Cần Giờ không chỉ là huyện duy nhất của TP HCM giáp biển mà còn sở hữu hàng loạt yếu tố độc đáo, giúp khu vực này trở thành một “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, sinh thái và phát triển đô thị mới.
1. Vị trí chiến lược – cửa ngõ ra biển duy nhất của TP HCM
Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam TP HCM, giáp biển Đông và giáp ranh với Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Với địa hình giáp biển, quỹ đất rộng lớn, nơi đây là “cửa ngõ biển” quan trọng duy nhất của TP HCM, tạo điều kiện phát triển mạnh về kinh tế biển, logistics và du lịch.
2. Quỹ đất lớn, giá còn mềm so với tiềm năng
Dù giá đất đang tăng, mặt bằng chung tại Cần Giờ vẫn thấp hơn nhiều khu vực khác như Nhà Bè, quận 7, hay Thủ Đức – trong khi tiềm năng tăng trưởng lại cao hơn nhờ các cú hích hạ tầng và quy hoạch. Với diện tích hơn 700 km² nhưng mật độ dân cư thấp, nơi đây còn rất nhiều dư địa phát triển trong dài hạn.
Xem thêm: Quy Hoạch Cần Giờ Tác Động Như Thế Nào Đến Giá Đất
3. Quy hoạch đô thị sinh thái – tiềm năng bền vững
Cần Giờ được quy hoạch trở thành đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, không bị bê tông hóa ồ ạt như các khu đô thị khác. Đây là lợi thế riêng biệt, đặc biệt hấp dẫn với nhóm nhà đầu tư theo xu hướng phát triển bền vững, thân thiện với môi trường.
Bên cạnh đó, khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận tạo nên môi trường sống độc đáo, tiềm năng phát triển du lịch sinh thái cao cấp.
4. Sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn chưa từng có
Từ cầu Cần Giờ, dự án lấn biển Vingroup, cảng quốc tế, tuyến metro kết nối đến trung tâm, cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay Long Thành,… tất cả tạo nên một “siêu kết nối” về giao thông, đẩy giá trị đất Cần Giờ lên tầm cao mới. Điều này khiến bất động sản nơi đây không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư cá nhân mà còn lọt vào tầm ngắm của các nhà phát triển lớn trong và ngoài nước.
5. Xu hướng dịch chuyển khỏi trung tâm ồn ào
Sau đại dịch COVID-19, xu hướng “bỏ phố về rừng” hay tìm kiếm nơi sống gần thiên nhiên, thoáng đãng, trong lành trở nên phổ biến. Cần Giờ với rừng ngập mặn, bãi biển và không khí trong lành trở thành lựa chọn lý tưởng cho giới trung lưu và thượng lưu đang tìm kiếm nơi sống thứ hai (second home) hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần.
6. Kết luận
Với lợi thế về vị trí, thiên nhiên, quy hoạch định hướng bền vững cùng cú hích hạ tầng quy mô lớn, Cần Giờ đang vươn lên mạnh mẽ, dần thoát khỏi hình ảnh "vùng xa xôi hẻo lánh", trở thành mảnh đất vàng mới cho các nhà đầu tư tiên phong.
📌 Để cập nhật thông tin mới nhất về Cần Giờ, cũng như nhận được tư vấn đầu tư chuyên sâu, hãy liên hệ với chúng tôi tại Cangio.land.
