Giải mã vì sao Cần Giờ trở thành điểm nóng đầu tư BĐS mới tại khu vực phía Nam
Cần Giờ đang vươn mình trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản nhờ loạt dự án hạ tầng quy mô lớn như cầu Cần Giờ, khu đô thị biển Vinhomes và cảng trung chuyển quốc tế. Tìm hiểu ngay lý do khiến khu vực này trở thành tâm điểm đầu tư mới!
1. Hạ tầng giao thông bứt phá – Cầu Cần Giờ và tuyến cao tốc kết nối
Dự án cầu Cần Giờ, với tổng mức đầu tư khoảng 11.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào dịp 30/4/2025 và hoàn thành vào năm 2028. Cây cầu này sẽ thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ, mở ra cơ hội phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản cho khu vực
Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được triển khai, kết nối Cần Giờ với các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và phát triển kinh tế vùng.
2. Siêu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ – Động lực phát triển vùng
Dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ do Tập đoàn Vingroup đầu tư có quy mô lên đến 2.870 ha, tổng mức đầu tư hơn 217.000 tỷ đồng. Dự án này được kỳ vọng sẽ biến Cần Giờ thành một thành phố biển tầm cỡ quốc tế, với các khu nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại, bến du thuyền và các tiện ích hiện đại.
Vingroup đặt mục tiêu khởi công dự án trước ngày 30/4/2025, nhằm tạo động lực phát triển kinh tế biển cho TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ.
Xem thêm: Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Cần Giờ Trong 5 Năm Tới
3. Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ – Trung tâm logistics mới
Dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa tháng 1/2025, với tổng vốn 113.531 tỷ đồng (tương đương 4,8 tỷ USD). Cảng được quy hoạch phát triển thành 7 giai đoạn, dự kiến hoàn thành vào năm 2045, trở thành động lực tăng trưởng kinh tế biển trọng điểm của TP.HCM và khu vực phía Nam.
Khi đi vào hoạt động, cảng có thể tạo ra doanh thu 34.000 – 40.000 tỷ đồng mỗi năm, tạo ra 6.000 – 8.000 việc làm trực tiếp và hàng chục nghìn cơ hội việc làm gián tiếp từ hệ sinh thái hậu cần – logistics – dịch vụ sau cảng.
4. Giá bất động sản tăng mạnh – Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Theo các chuyên gia, từ tháng 10/2024, thị trường bất động sản Cần Giờ bắt đầu sôi động trở lại sau khi có thông tin Vingroup khởi công dự án vào năm 2025. Một số khu vực gần biển, gần dự án của Vingroup, giá đất đã tăng 10%-30%, thậm chí có nơi tăng tới 50%-60% như khu dân cư Phước Lộc – Cần Giờ, hoặc các khu vực di dời gần bến phà Cần Giờ – Vũng Tàu.
Mức giá đất nền tại đây vẫn khá "dễ chịu" so với mặt bằng chung của TP.HCM, dao động từ 6 – 25 triệu đồng/m² tùy theo vị trí, tạo điều kiện cho nhà đầu tư sinh lời cao trong tương lai.
5. Tiềm năng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng
Cần Giờ sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo, được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới, cùng với bãi biển đẹp và không gian yên bình. Điều này tạo cơ hội lớn cho việc phát triển các dự án nghỉ dưỡng, khu du lịch sinh thái và bất động sản cao cấp, thu hút du khách và nhà đầu tư.
6. Kết luận
Với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn, sự tham gia của các tập đoàn lớn và tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, Cần Giờ đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản mới của TP.HCM. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của khu vực này.
Nguồn: Sưu tầm
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao tại Cần Giờ?
👉 Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và cập nhật những dự án bất động sản tiềm năng nhất tại Cần Giờ.
